整理一下目前（截至 2024 年）的主要路径和大致条件，方便你判断方向。格鲁吉亚的政策不算复杂，但信息分散，而且中文资料不少已经过时，下面是比较实用的框架。

　　如果你方便说一下：你是打算长期居住/工作，还是先拿个长期居留看看环境？职业（远程工作/生意/上班）会影响方案选择，我可以再给你定制化方案。

　　

　　一、入境与短期停留

　　

　　多数国家护照可以免签入境格鲁吉亚停留最多 1 年（中国护照目前不能免签）。

　　中国护照常见方式：

　　申根多次签、OECD 部分国家签证等，可享过境/短期入境便利（政策常有微调，要看当年规定）。

　　直接在中国申请格鲁吉亚签证（探亲、旅游、商务等），一般给 30–90 天停留。

　　

　　短期停留阶段主要用来：

　　勘察环境（城市、房价、物价、学校等）

　　找办公室/住处

　　了解开户、税务等实际操作

　　

　　二、长期居留的大方向

　　格鲁吉亚常见的长期居留路径有：

　　1）工作居留（雇员/自雇）

　　2）投资居留（主要是房产/企业投资）

　　3）家庭团聚（配偶、父母等）

　　4）长期居留许可（在格长期生活一定年限后申请）

　　5）特殊身份（如高技能人才、难民等，比较小众）

　　下面细化前几个你最可能用到的。

　　

　　三、工作类：受雇 + 自雇/远程工作

　　格鲁吉亚本身对“数字游民”氛围友好，但要落在合法居留上，通常会走“工作许可（Work Residence Permit）”或“经营活动居留（Entrepreneur/Business Residence Permit）”。

　　1）受雇工作居留（有本地公司雇主）

　　

　　条件要点：

　　有格鲁吉亚注册公司提供正式劳动合同；

　　工资达到当时法律规定的最低标准（通常是全国平均工资的一定比例，这个数每年变化）；

　　公司财务状况正常，有缴税记录。

　　

　　适合人群：

　　已经有格鲁吉亚公司主动聘用你；

　　或者你自己在当地注册公司，给自己发工资（需结构设计，避免被税局认为“走形式”）。

　　

　　2）自雇/经营活动类（个体户、小生意、远程工作）

　　常见做法是：注册个体经营者（Individual Entrepreneur）或小规模企业，然后以商业活动申请居留。

　　

　　核心逻辑：

　　证明你在格鲁吉亚有合法、持续的经济活动，并且收入税务合理。

　　

　　一般要素（示意）：

　　在格注册个体经营/公司；

　　有真实业务：合同、发票、银行流水；

　　达到一定收入规模（内政部会综合看，不是写个数字就过）。

　　

　　适合人群：

　　有远程工作收入（IT、设计、咨询、自由职业等）；

　　打算在格开店、办公司、做贸易。

　　

　　注意：格鲁吉亚曾经有“Remotely from Georgia”数字游民项目，后来实务操作放松为你可直接用工作/商业类路径来合法化长期停留，具体细则以当年政策为准。

　　

　　四、投资居留（房产 & 企业投资）

　　这是很多人关注的路径，但门槛比互联网上流传的“买个小房子就能拿身份”要高得多。

　　1）房产投资居留（Property Investment Residence Permit）

　　

　　核心门槛：房产评估价值达到法律规定的最低金额以上。

　　近几年区间（大致参考，需以当年法律和官方评估为准）：

　　常见版本为：总价值达到约 10 万美元以上才有可能申请，部分年份不同档位（比如普通投资/高级投资）。

　　

　　条件要点：

　　房产必须在格鲁吉亚境内、合法登记到你名下；

　　价值由官方认可的评估机构出具评估报告；

　　没有重大税务、法律问题。

　　

　　优点：

　　通常审批相对直观；不要求你一定在当地经营公司；

　　可带部分家属（配偶/未成年子女）。

　　

　　风险/注意：

　　政策数额会调整，且可能收紧；

　　市场上有中介夸大“最低投资额”，实际要看当年的法条和评估标准；

　　房价波动与流动性问题。

　　

　　2）企业投资居留（Business Investment Residence）

　　

　　适用：你在格鲁吉亚开设公司并进行一定规模投资。

　　条件大致包括：

　　出资金额达到法律规定的最低标准（通常高于房产类，有时几十万美金量级以上才算“重大投资”）；

　　公司有真实业务、雇员、纳税记录；

　　项目可能需要政府部门评估其经济贡献。

　　

　　适合：

　　打算在当地做工厂、酒店、旅游项目、IT 公司等；

　　资金量较大，有长期商业规划。

　　

　　五、家庭团聚类

　　如果你有直系亲属已合法在格鲁吉亚居留/定居，可以走 Family Residence Permit：

　　

　　常见对象：

　　配偶；

　　未成年子女；

　　在特定情况下，父母。

　　

　　核心条件：

　　合法婚姻关系/亲属关系证明（公证+认证）；

　　担保人有稳定合法居留身份和一定经济能力。

　　

　　六、长期居留与入籍路径（长期规划）

　　格鲁吉亚允许长期居留若干年后申请永久居留，之后再考虑入籍。

　　1）永久居留（Permanent Residence Permit）

　　

　　一般逻辑：

　　在格合法连续居住满一定年限（例如 6 年左右，有例外情况）；

　　有稳定收入来源、无严重违法记录；

　　验证基本语言/融入程度等（视政策变化）。

　　

　　拿到永久居留后，就不再受短期签证/居留许可的频繁续签束缚。

　　

　　2）入籍（Citizenship）

　　

　　通常要求更长居住年限、语言能力、融入程度、安全审查等；

　　对收入、纳税、无犯罪记录等有更严格要求；

　　入籍政策变化较多，且操作复杂，一般是长期规划最后一步。

　　

　　七、现实操作中的几个关键点

　　

　　语言和材料：

　　格鲁吉亚语是官方语言，法律文件用格文；多数政府系统支持格语和部分英语；

　　身份证明、无犯罪证明、结婚证等都通常需要公证+双认证+翻译。

　　

　　税务影响：

　　格鲁吉亚对个人与企业税制相对简单，也有对小规模纳税人相对有利的制度；

　　但你在中国或其它国家是否仍为税务居民，会影响全球收入的税务规划。

　　

　　中介与风险：

　　当地移民/房产中介质量参差不齐，有夸大宣传、虚高评估、项目烂尾等风险；

　　强烈建议：重大投资前让独立律师/会计看合同与税务结构。

　　

　　八、如果你想要我帮你细化方案

　　你可以简单回答几个问题，我可以给你一个更针对性的“路线 + 行动清单”：

　　1）护照国籍？目前还在国内还是已经在第三国？

　　2）计划投入资金的大致范围？（例如：只想租房/少量投资；10–20 万美金；更多）

　　3）你的主要收入来源？（远程工作/开公司/投资/打算找新工作）

　　4）期望在格鲁吉亚停留多久？（1–2 年试水、5 年以上长期、考虑最终入籍?）

　　根据这些，我可以：

　　

　　帮你挑出 1–2 条最现实的路径；

　　列出需要准备的材料清单（国内能先办好的那类）；

　　提醒几个常见坑（比如哪类“买房送身份”要特别警惕）。